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再造建筑業——“流水線造房子”可行嗎
作者:hbhjgrc  來源:本站  發表時間:2015-11-23 10:27:18  點擊:1656

  近年來,“像造汽車一樣造房子”,成為建筑工業化的形象化表述。在這句引人注目的口號之下,裝配式建筑、綠色建筑已經成為新的趨勢。而建筑工業化究竟意義何在、又該如何發展?

   近日在上海舉辦的“2015年上海國際建筑工業化峰會”上,與會專家認為,制造業的成功經驗可用來“再造”建筑業,而“設計、施工一體化”則是建筑工業化轉型發展的關鍵。

“傳統‘蓋房子’的方式,要一塊一塊地砌磚、抹灰、刷涂料。”卓達新材推廣研發建設集團總工程師丁成章說,“這需要大量人力,耗時久且效率低,并且會產生大量建筑垃圾。”

那么,建筑業能否也實行制造業的流水線生產,“搭積木蓋房子”的孩童游戲能否成為現實中的實踐?

    “建筑工業化,即是通過設計標準化、工廠預制建筑配件、現場機械組裝施工和現代化的組織管理,來代替傳統建筑業低效率、低水平的手工業生產。”丁成章解釋道,“也就是在房屋制造工廠,把墻面、樓面等建筑系統固定到一起,再運送到施工現場進行吊裝,組成完整的建筑。”

    在全世界范圍內建筑工業化的嘗試中,裝配式建筑以更高的效率、更低的房價、更環保的建造,逐漸顯示出了優勢。芬蘭佩克集團亞太區副總裁馬庫斯?高亨介紹道,在芬蘭,裝配式建筑的實踐降低了居民購買住宅的成本。

    1960年,購買一套住宅需要花費73個月的芬蘭國內平均工資,而到了1980年,這一數字降低到了56個月。”馬庫斯表示,根據佩克集團的測算,預制混凝土的成本也低于現澆33%。

    同時,采用精密的制造裝備,也可實現建筑的快速、精確制造。“傳統工地建造一棟住宅可能要半年以上的時間,而工廠制造一棟模塊化住宅只需要不到一個月,現場裝配只需要幾個小時。”丁成章說。

    目前,我國也在大力推進建筑工業化轉型發展。20147月,住建部即出臺《關于推進建筑業發展和改革的若干意見》。今年6月,住建部又發布《建筑產業現代化國家建筑標準設計體系》,為裝配式建筑發展設計規范框架。

    此外,更少的建筑廢料和建筑垃圾,也使得裝配式建筑更加“綠色”。全球知名房地產服務運營商戴德梁行日前發布數據顯示,2015年中國綠色建筑的總量已達到3.2億平方米。上海市綠色建筑協會副會長張載養表示,綠色建筑是建筑業未來發展的必然趨勢和重要方向,對切實轉變城鄉建設模式和建筑業發展方式,提高資源能源使用率,推進生態宜居城市建設,都具有十分重要的意義。

   “但中國的住宅制造業仍然存在許多技術障礙,也有很多法律、法規方面的缺失。”丁成章認為,這是我國建筑工業化所面臨的困難,也是巨大發展空間。“關鍵是在理念上要有‘設計施工一體化’的概念。”

     陳寧也表示,建筑工業化發展要特別突破設計、施工“兩張皮”的瓶頸,進一步提升建筑品質。此外,“裝配式建筑好處很明顯,但建設成本也比普通建筑高,因此,從政府層面來看,進一步加大力度落實獎勵補貼、稅收減免、政策優惠等尤為重要。”

 

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